집북안산 단원구 › 선부동
산호한양 실거래가
안산 단원구 선부동 1081 · 36개월 매매 142건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 9,500 전용 42.62㎡ · 15층 · 2026.10.09
- 싸게 거래: 전용 43㎡ 1억 5,500 (2026.08.10) — 직전 6개월 중위 1억 7,700. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 19% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 선부동 1081 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 1,086세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 203% · 26% |
| 가까운 역 | 선부역 (서해선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 세대당 주차 | 0.40대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 9만 원 (전용 ㎡당 1,047원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 선부초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
| 구역 이름 | 한양산호 |
| 정비사업 | 한양산호 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 17평 | -1.2% | 1,319만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 29㎡ | 1억 3,575 | 1억 1,000 | 81% |
| 43㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88% |
| 50㎡ | 2억 1,750 | 1억 8,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 42.62㎡ | 15층 | 1억 9,500 | |
| 2026.09.04 | 50.09㎡ | 3층 | 2억 6,000 | |
| 2026.08.28 | 42.62㎡ | 8층 | 1억 8,500 | |
| 2026.08.10 | 42.62㎡ | 17층 | 1억 5,500 | |
| 2026.08.08 | 42.62㎡ | 2층 | 1억 6,400 | |
| 2026.07.28 | 50.09㎡ | 4층 | 2억 2,000 | |
| 2026.07.27 | 42.62㎡ | 15층 | 1억 6,600 | |
| 2026.07.22 | 42.62㎡ | 17층 | 1억 7,000 | |
| 2026.07.20 | 42.62㎡ | 12층 | 2억 | |
| 2026.07.13 | 29.27㎡ | 6층 | 1억 3,950 | |
| 2026.06.22 | 42.62㎡ | 7층 | 1억 7,700 | |
| 2026.06.10 | 42.62㎡ | 9층 | 1억 7,500 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 42.62㎡ | 13층 | 1억 5,900 | |
| 2026.05.27 | 42.62㎡ | 7층 | 1억 8,000 | |
| 2026.05.25 | 42.62㎡ | 10층 | 1억 6,700 | |
| 2026.04.28 | 42.62㎡ | 6층 | 2억 | |
| 2026.04.28 | 29.27㎡ | 12층 | 1억 3,000 | |
| 2026.04.25 | 42.62㎡ | 3층 | 1억 6,300 | |
| 2026.04.10 | 29.27㎡ | 9층 | 1억 4,800 | |
| 2026.04.02 | 42.62㎡ | 8층 | 2억 |
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