집북안산 단원구 › 선부동
이편한세상선부역어반스퀘어 실거래가
안산 단원구 선부동 1189 · 36개월 매매 106건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 1,700 전용 59.93㎡ · 13층 · 2026.09.22
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 선부동 1189 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 719세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 36층 |
| 용적률 · 건폐율 | 253% · 18% |
| 가까운 역 | 선부역 (서해선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 군자주공7단지 주택재건축정비사업소장 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,001원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 원일초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
| 구역 이름 | 군자주공7단지 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -0.2% | 2,835만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 1,300 | 3억 5,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.93㎡ | 13층 | 5억 1,700 | |
| 2026.09.17 | 74.95㎡ | 23층 | 6억 1,000 | |
| 2026.09.08 | 59.93㎡ | 21층 | 5억 500 | |
| 2026.09.07 | 74.95㎡ | 34층 | 6억 1,500 | |
| 2026.09.01 | 59.96㎡ | 9층 | 5억 1,800 | |
| 2026.08.22 | 59.93㎡ | 20층 | 5억 500 | |
| 2026.08.18 | 59.93㎡ | 9층 | 5억 2,500 | |
| 2026.08.14 | 59.93㎡ | 4층 | 5억 1,600 | |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 17층 | 5억 3,500 | |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 26층 | 6억 5,800 | |
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 23층 | 5억 1,500 | |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ | 13층 | 5억 2,700 | |
| 2026.07.16 | 59.96㎡ | 11층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.15 | 59.96㎡ | 4층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.11 | 59.93㎡ | 17층 | 5억 | |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 4층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.19 | 74.95㎡ | 13층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 22층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.04 | 59.96㎡ | 21층 | 5억 3,500 | |
| 2026.06.02 | 59.93㎡ | 13층 | 5억 1,300 |
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