집북안산 단원구 › 선부동
군자주공10 실거래가
안산 단원구 선부동 1069 · 36개월 매매 63건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 전용 46.98㎡ · 1층 · 2026.10.01
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 31% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 선부동 1069 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 1,330세대 |
| 동 수 · 최고층 | 30개 동 · 5층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 101% |
| 가까운 역 | 선부역 (서해선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.38대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 1,700원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정지초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
| 구역 이름 | 군자주공10 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | -11.3% | 2,086만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 6,000 | 1억 3,000 | 50% |
| 47㎡ | 3억 350 | 1억 4,500 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 46.98㎡ | 3층 | 2억 4,000 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 46.98㎡ | 1층 | 3억 | |
| 2026.08.28 | 39.66㎡ | 2층 | 2억 4,050 | |
| 2026.07.08 | 39.66㎡ | 1층 | 2억 6,000 | |
| 2026.06.22 | 46.98㎡ | 4층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.19 | 39.66㎡ | 5층 | 2억 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 39.66㎡ | 2층 | 2억 6,000 | |
| 2026.04.14 | 46.65㎡ | 3층 | 3억 2,700 | |
| 2026.03.18 | 39.66㎡ | 2층 | 2억 9,000 | |
| 2026.03.18 | 39.27㎡ | 2층 | 2억 6,000 | |
| 2026.02.09 | 39.66㎡ | 4층 | 2억 5,000 | |
| 2026.01.23 | 46.98㎡ | 3층 | 3억 5,000 | |
| 2025.12.30 | 39.66㎡ | 1층 | 2억 6,200 | |
| 2025.12.09 | 39.66㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2025.11.15 | 46.65㎡ | 3층 | 3억 3,900 | |
| 2025.11.12 | 39.27㎡ | 4층 | 2억 7,000 | |
| 2025.11.09 | 39.27㎡ | 2층 | 2억 6,500 | |
| 2025.09.22 | 39.27㎡ | 1층 | 2억 7,000 | 직거래 |
| 2025.08.23 | 39.27㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2025.08.13 | 39.66㎡ | 3층 | 2억 8,000 |
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