집북안산 단원구 › 선부동
군자주공14 실거래가
안산 단원구 선부동 1079 · 36개월 매매 74건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 7,000 전용 39.61㎡ · 4층 · 2026.10.08
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 선부동 1079 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 770세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 5층 |
| 용적률 · 건폐율 | 109% · 18% |
| 가까운 역 | 선부역 (서해선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.62대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 1,912원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화랑초 |
| 중학교 학군 | 서부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | -7.0% | 1,461만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 7,850 | 1억 500 | 59% |
| 47㎡ | 2억 4,500 | 1억 5,000 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 40㎡ | 2층 | 1억 9,000 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 39.61㎡ | 4층 | 1억 7,000 | |
| 2026.09.29 | 40㎡ | 5층 | 1억 7,500 | |
| 2026.09.05 | 39.61㎡ | 2층 | 1억 6,500 | 직거래 |
| 2026.08.21 | 39.61㎡ | 1층 | 1억 7,400 | |
| 2026.08.18 | 46.99㎡ | 3층 | 2억 4,500 | |
| 2026.08.17 | 39.61㎡ | 4층 | 1억 6,950 | |
| 2026.07.28 | 39.61㎡ | 2층 | 2억 1,000 | |
| 2026.07.23 | 39.61㎡ | 2층 | 1억 7,500 | |
| 2026.07.07 | 39.61㎡ | 4층 | 1억 7,850 | |
| 2026.06.28 | 39.61㎡ | 5층 | 1억 7,500 | |
| 2026.06.26 | 40㎡ | 2층 | 1억 7,500 | |
| 2026.06.23 | 47.32㎡ | 4층 | 2억 1,800 | |
| 2026.05.16 | 39.61㎡ | 3층 | 1억 7,900 | |
| 2026.05.06 | 39.61㎡ | 5층 | 2억 1,000 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 39.61㎡ | 5층 | 1억 5,700 | |
| 2026.04.25 | 40㎡ | 1층 | 1억 7,900 | |
| 2026.04.20 | 40㎡ | 3층 | 1억 7,850 | |
| 2026.04.01 | 39.61㎡ | 3층 | 1억 8,500 | |
| 2026.03.31 | 47.32㎡ | 4층 | 2억 4,800 |
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