집북의정부시 › 신곡동
신곡현대 실거래가
의정부시 신곡동 164-1 · 36개월 매매 47건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 5,700 전용 49.32㎡ · 5층 · 2026.09.11
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 164-1 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 세대수 | 415세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 236% |
| 가까운 역 | 송산역 (의정부경전철) 걸어서 26분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 0.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,526원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 20평 | +20.6% | 967만 | 9 |
| 60㎡ 약 24평 | +0.0% | 882만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,500 | 1억 3,500 | 93% |
| 60㎡ | 1억 5,500 | 1억 4,000 | 90% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 49.32㎡ | 5층 | 1억 5,700 | |
| 2026.08.20 | 49.47㎡ | 5층 | 1억 4,300 | |
| 2026.08.17 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000 | |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 49.32㎡ | 5층 | 1억 4,600 | |
| 2026.07.17 | 49.32㎡ | 3층 | 1억 4,900 | |
| 2026.07.14 | 49.32㎡ | 10층 | 1억 4,200 | |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000 | |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,800 | |
| 2026.05.22 | 49.32㎡ | 14층 | 1억 4,500 | |
| 2026.05.05 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000 | |
| 2026.02.26 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,000 | |
| 2026.02.24 | 49.32㎡ | 5층 | 1억 5,100 | |
| 2026.02.13 | 49.32㎡ | 14층 | 1억 5,000 | |
| 2026.01.06 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,900 | |
| 2026.01.03 | 49.32㎡ | 12층 | 1억 4,500 | |
| 2025.12.17 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,000 | |
| 2025.12.09 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,000 | |
| 2025.10.17 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,200 | |
| 2025.09.27 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,000 |
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