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e편한세상신곡파크비스타 실거래가
의정부시 신곡동 816 · 36개월 매매 240건 · 최근 1년 79건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 1,700 전용 59.94㎡ · 28층 · 2026.10.15
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 4,000 (2026.08.29) — 이전 최고 4억 3,800
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 816 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,561세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 13% |
| 가까운 역 | 동오역 (의정부경전철) 걸어서 27분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,934원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부신곡초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +5.8% | 2,378만 | 13 |
| 73㎡ 약 29평 | +3.3% | 2,177만 | 30 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 2,000 | 3억 3,000 | 79% |
| 73㎡ | 4억 8,000 | 3억 6,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.94㎡ | 28층 | 4억 1,700 | |
| 2026.10.13 | 72.9㎡ | 20층 | 4억 8,000 | |
| 2026.10.09 | 72.95㎡ | 12층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.19 | 72.95㎡ | 10층 | 5억 500 | |
| 2026.09.15 | 72.95㎡ | 12층 | 4억 7,500 | |
| 2026.09.13 | 59.77㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.09.12 | 72.95㎡ | 2층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.09 | 72.9㎡ | 22층 | 4억 8,700 | |
| 2026.09.08 | 59.94㎡ | 6층 | 4억 3,000 | |
| 2026.09.05 | 72.95㎡ | 16층 | 4억 9,600 | |
| 2026.08.29 | 59.77㎡ | 16층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.16 | 59.77㎡ | 29층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.09 | 84.42㎡ | 7층 | 5억 7,300 | |
| 2026.07.30 | 72.95㎡ | 2층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.25 | 59.77㎡ | 26층 | 4억 3,200 | |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ | 29층 | 4억 1,000 | |
| 2026.07.19 | 72.95㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2026.07.14 | 59.94㎡ | 8층 | 4억 2,700 | |
| 2026.07.11 | 72.95㎡ | 27층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.11 | 72.95㎡ | 12층 | 5억 1,400 |
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