집북의정부시 › 신곡동
풍림 실거래가
의정부시 신곡동 727-1 · 36개월 매매 125건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 4,700 전용 49.83㎡ · 16층 · 2026.10.11
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 17곳보다 평당가 34% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 727-1 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 20% |
| 가까운 역 | 발곡역 (의정부경전철) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍림건설, 한국건설 |
| 세대당 주차 | 0.97대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,359원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 발곡초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부장암, 장암지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +4.2% | 1,612만 | 7 |
| 60㎡ 약 24평 | +7.0% | 1,595만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 3,050 | 1억 9,000 | 82% |
| 60㎡ | 2억 7,600 | 2억 3,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 49.83㎡ | 16층 | 2억 4,700 | |
| 2026.10.06 | 49.83㎡ | 3층 | 2억 2,000 | |
| 2026.10.05 | 59.88㎡ | 9층 | 3억 1,200 | |
| 2026.09.23 | 59.67㎡ | 12층 | 2억 8,000 | |
| 2026.09.17 | 59.88㎡ | 4층 | 2억 9,300 | |
| 2026.09.14 | 49.83㎡ | 20층 | 2억 4,000 | |
| 2026.09.07 | 49.83㎡ | 4층 | 2억 3,500 | |
| 2026.09.02 | 59.88㎡ | 7층 | 3억 500 | |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 4층 | 2억 9,500 | |
| 2026.08.15 | 49.83㎡ | 5층 | 2억 4,300 | |
| 2026.08.12 | 49.83㎡ | 17층 | 2억 4,700 | |
| 2026.07.30 | 59.88㎡ | 1층 | 2억 6,000 | |
| 2026.07.06 | 59.88㎡ | 3층 | 2억 8,900 | |
| 2026.07.02 | 59.67㎡ | 14층 | 2억 7,500 | |
| 2026.06.19 | 59.88㎡ | 12층 | 3억 800 | |
| 2026.06.06 | 49.83㎡ | 17층 | 2억 2,200 | |
| 2026.05.30 | 49.83㎡ | 2층 | 2억 1,000 | |
| 2026.05.24 | 49.83㎡ | 9층 | 2억 3,500 | |
| 2026.05.19 | 59.88㎡ | 20층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.16 | 59.88㎡ | 2층 | 2억 6,000 |
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