집북의정부시 › 신곡동
신곡서해 실거래가
의정부시 신곡동 353-43 · 36개월 매매 187건 · 최근 1년 58건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 700 전용 59.94㎡ · 7층 · 2026.10.06
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 353-43 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 1,555세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 363% · 24% |
| 가까운 역 | 발곡역 (의정부경전철) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)서해종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,653원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 발곡초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +0.0% | 1,131만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +16.7% | 1,226만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 500 | 1억 6,800 | 82% |
| 85㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.94㎡ | 7층 | 2억 700 | |
| 2026.10.03 | 84.93㎡ | 14층 | 3억 3,700 | |
| 2026.09.18 | 59.94㎡ | 20층 | 2억 1,500 | |
| 2026.09.18 | 84.93㎡ | 7층 | 3억 3,200 | |
| 2026.09.16 | 84.93㎡ | 23층 | 3억 1,800 | |
| 2026.09.14 | 84.93㎡ | 20층 | 3억 1,300 | |
| 2026.09.04 | 59.94㎡ | 19층 | 2억 500 | |
| 2026.08.24 | 59.94㎡ | 12층 | 2억 500 | |
| 2026.08.22 | 84.93㎡ | 11층 | 3억 1,800 | |
| 2026.07.21 | 59.94㎡ | 14층 | 2억 800 | |
| 2026.07.20 | 84.93㎡ | 13층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.13 | 59.94㎡ | 15층 | 2억 | |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 20층 | 3억 1,000 | |
| 2026.06.26 | 114.19㎡ | 3층 | 4억 800 | |
| 2026.06.25 | 84.93㎡ | 3층 | 3억 1,500 | |
| 2026.06.18 | 59.94㎡ | 10층 | 1억 8,500 | |
| 2026.06.12 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 800 | |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 17층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.30 | 59.94㎡ | 13층 | 2억 | |
| 2026.05.26 | 59.94㎡ | 1층 | 1억 9,000 |
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