집북의정부시 › 신곡동
신곡건영 실거래가
의정부시 신곡동 471 · 36개월 매매 96건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 2,000 전용 72.63㎡ · 12층 · 2026.09.30
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 2억 6,000 (2026.08.20) — 직전 6개월 중위 2억 9,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 16곳보다 평당가 18% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 471 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 350% · 21% |
| 가까운 역 | 동오역 (의정부경전철) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)건영 |
| 세대당 주차 | 0.93대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,981원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부신곡초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +2.6% | 1,084만 | 12 |
| 73㎡ 약 29평 | -5.8% | 1,006만 | 8 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 72.63㎡ | 12층 | 2억 2,000 | |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 11층 | 2억 7,500 | |
| 2026.07.26 | 72.63㎡ | 21층 | 2억 2,200 | |
| 2026.07.12 | 59.8㎡ | 20층 | 2억 1,000 | |
| 2026.06.27 | 59.8㎡ | 9층 | 1억 9,600 | |
| 2026.06.13 | 72.63㎡ | 2층 | 2억 2,000 | |
| 2026.06.11 | 59.8㎡ | 19층 | 1억 8,900 | |
| 2026.05.26 | 59.8㎡ | 17층 | 1억 8,500 | |
| 2026.04.06 | 59.8㎡ | 13층 | 1억 7,800 | |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 23층 | 3억 3,500 | |
| 2026.03.26 | 72.63㎡ | 14층 | 2억 2,500 | |
| 2026.03.19 | 59.8㎡ | 8층 | 1억 8,800 | |
| 2026.03.16 | 59.8㎡ | 8층 | 1억 7,500 | |
| 2026.03.08 | 59.8㎡ | 5층 | 1억 7,700 | |
| 2026.03.08 | 84.97㎡ | 18층 | 2억 9,000 | |
| 2026.03.06 | 72.63㎡ | 17층 | 2억 4,800 | |
| 2026.02.27 | 72.63㎡ | 2층 | 2억 2,100 | |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 2층 | 2억 6,500 | |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 6,500 |
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