집북의정부시 › 신곡동
한일유앤아이 실거래가
의정부시 신곡동 393-11 · 36개월 매매 90건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,500 전용 84.98㎡ · 15층 · 2026.10.12
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 2억 8,000 (2026.10.08) — 직전 6개월 중위 3억 4,450. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 393-11 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 700세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 280% · 19% |
| 가까운 역 | 동오역 (의정부경전철) 걸어서 26분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한일건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,936원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.0% | 1,355만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 4,650 | 2억 7,500 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 15층 | 3억 5,500 | |
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 16층 | 2억 8,000 | |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,400 | |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,200 | |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 4,300 | |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,900 | |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 3,500 | |
| 2026.09.01 | 52.88㎡ | 1층 | 2억 | |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 8층 | 3억 5,600 | |
| 2026.08.06 | 74.27㎡ | 17층 | 3억 200 | |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 17층 | 3억 4,800 | |
| 2026.07.15 | 74.27㎡ | 5층 | 3억 | |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 6,000 | |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 4,850 | |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 5층 | 3억 4,500 | |
| 2026.07.06 | 52.88㎡ | 13층 | 2억 3,800 | |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 3,800 | |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,200 | |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 18층 | 2억 7,800 | |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 3,300 |
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