집북의정부시 › 신곡동
장암주공5 실거래가
의정부시 신곡동 725-3 · 36개월 매매 180건 · 최근 1년 73건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 3,000 전용 49.76㎡ · 4층 · 2026.10.06
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 13곳보다 평당가 20% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 725-3 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,214세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 221% · 15% |
| 가까운 역 | 발곡역 (의정부경전철) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,350원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부장암초, 의정부청룡초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부장암, 장암지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +2.0% | 1,392만 | 16 |
| 59㎡ 약 24평 | +2.7% | 1,484만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 800 | 1억 5,750 | 76% |
| 50㎡ | 2억 1,000 | 1억 6,000 | 76% |
| 59㎡ | 2억 6,900 | 2억 2,000 | 82% |
| 60㎡ | 2억 5,000 | 1억 9,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.76㎡ | 18층 | 1억 7,300 | 직거래 |
| 2026.10.06 | 49.76㎡ | 4층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.05 | 49.76㎡ | 2층 | 2억 500 | |
| 2026.10.05 | 49.44㎡ | 6층 | 2억 450 | |
| 2026.10.05 | 59.47㎡ | 6층 | 2억 6,800 | |
| 2026.10.03 | 59.8㎡ | 11층 | 2억 4,500 | |
| 2026.10.01 | 49.76㎡ | 11층 | 2억 1,800 | |
| 2026.09.28 | 49.76㎡ | 2층 | 1억 9,900 | |
| 2026.09.23 | 49.44㎡ | 3층 | 2억 1,900 | |
| 2026.09.21 | 59.8㎡ | 12층 | 2억 7,000 | |
| 2026.09.21 | 49.76㎡ | 8층 | 2억 1,900 | |
| 2026.09.12 | 59.47㎡ | 6층 | 2억 6,300 | |
| 2026.09.08 | 49.76㎡ | 6층 | 2억 1,500 | |
| 2026.09.04 | 59.47㎡ | 10층 | 2억 7,400 | |
| 2026.09.03 | 59.47㎡ | 11층 | 2억 6,200 | |
| 2026.08.31 | 49.73㎡ | 15층 | 2억 500 | |
| 2026.08.11 | 49.73㎡ | 5층 | 1억 9,900 | |
| 2026.08.01 | 59.47㎡ | 18층 | 3억 | |
| 2026.07.30 | 49.76㎡ | 14층 | 2억 1,700 | |
| 2026.07.26 | 49.76㎡ | 11층 | 2억 500 |
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