집북의정부시 › 신곡동
장암현대2 실거래가
의정부시 신곡동 724-2 · 36개월 매매 111건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 6,000 전용 70.79㎡ · 5층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 82㎡ 4억 6,400 (2026.08.08) — 이전 최고 4억 3,800
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 18곳보다 평당가 36% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 신곡동 724-2 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 795세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 17% |
| 가까운 역 | 발곡역 (의정부경전철) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,806원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부청룡초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부장암, 장암지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | +6.8% | 1,641만 | 14 |
| 82㎡ 약 33평 | +9.2% | 1,698만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ | 4억 800 | 2억 9,500 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 70.79㎡ | 5층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.30 | 70.79㎡ | 2층 | 3억 3,500 | |
| 2026.09.18 | 82.34㎡ | 2층 | 3억 9,400 | |
| 2026.09.15 | 82.34㎡ | 14층 | 4억 6,200 | |
| 2026.08.15 | 70.79㎡ | 8층 | 3억 5,500 | |
| 2026.08.08 | 70.79㎡ | 13층 | 3억 4,250 | |
| 2026.08.08 | 82.34㎡ | 17층 | 4억 6,400 | |
| 2026.07.28 | 82.34㎡ | 10층 | 4억 3,800 | |
| 2026.07.23 | 82.34㎡ | 15층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.11 | 70.79㎡ | 18층 | 3억 5,500 | |
| 2026.07.11 | 70.79㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 70.79㎡ | 2층 | 3억 3,500 | |
| 2026.06.23 | 82.34㎡ | 13층 | 4억 800 | |
| 2026.06.17 | 70.79㎡ | 16층 | 3억 5,800 | |
| 2026.06.12 | 70.79㎡ | 6층 | 3억 4,500 | |
| 2026.06.09 | 70.79㎡ | 4층 | 3억 5,300 | |
| 2026.05.30 | 70.79㎡ | 14층 | 3억 6,000 | |
| 2026.05.13 | 70.79㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.09 | 82.34㎡ | 11층 | 4억 700 | |
| 2026.05.07 | 82.34㎡ | 14층 | 4억 1,000 |
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