집북서울 관악구 › 봉천동
낙성대현대(296) 실거래가
서울 관악구 봉천동 296 · 36개월 매매 20건 · 최근 1년 9건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 5,000 전용 114.98㎡ · 3층 · 2026.09.05
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 21% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 봉천동 296 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 123세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · —층 |
| 용적률 · 건폐율 | 317% · 26% |
| 가까운 역 | 낙성대역 (2호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 현대견설(주) |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,236원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울인헌초 |
| 중학교 학군 | 동작관악5학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 1,500 | 5억 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 114.98㎡ | 3층 | 11억 5,000 | |
| 2026.08.14 | 59.78㎡ | 5층 | 8억 3,000 | |
| 2026.04.24 | 59.78㎡ | 12층 | 7억 9,000 | |
| 2026.04.22 | 59.78㎡ | 10층 | 8억 3,000 | |
| 2026.04.13 | 59.78㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2026.02.26 | 59.78㎡ | 16층 | 8억 | |
| 2026.01.21 | 84.97㎡ | 12층 | 9억 2,500 | |
| 2025.12.26 | 114.98㎡ | 13층 | 10억 5,000 | |
| 2025.11.22 | 59.78㎡ | 9층 | 8억 3,000 | |
| 2025.10.15 | 59.78㎡ | 15층 | 8억 3,000 | |
| 2025.09.23 | 59.78㎡ | 11층 | 7억 8,300 | |
| 2025.09.07 | 59.78㎡ | 11층 | 7억 6,000 | |
| 2025.07.12 | 59.78㎡ | 16층 | 7억 5,000 | |
| 2025.06.08 | 59.78㎡ | 8층 | 7억 8,700 | |
| 2025.03.17 | 114.98㎡ | 15층 | 10억 1,000 | |
| 2025.03.11 | 59.78㎡ | 2층 | 7억 5,000 | |
| 2024.10.22 | 114.98㎡ | 5층 | 10억 4,000 | |
| 2024.07.23 | 59.78㎡ | 15층 | 7억 2,700 | |
| 2024.07.03 | 114.98㎡ | 7층 | 12억 | |
| 2024.06.21 | 84.97㎡ | 11층 | 8억 6,000 | 직거래 |
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