집북서울 관악구 › 봉천동
두산 실거래가
서울 관악구 봉천동 1708 · 36개월 매매 276건 · 최근 1년 85건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 전용 59.92㎡ · 19층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 60㎡ 13억 (2026.10.09) — 이전 최고 12억 9,000
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 10억 5,000 (2026.08.01) — 직전 6개월 중위 13억 3,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 봉천동 1708 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 2,001세대 |
| 동 수 · 최고층 | 25개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 324% · 22% |
| 가까운 역 | 봉천역 (2호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,734원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울은천초 |
| 중학교 학군 | 동작관악5학교군 |
| 구역 이름 | 봉천8구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +35.7% | 6,924만 | 20 |
| 85㎡ 약 34평 | +27.8% | 5,268만 | 19 |
| 115㎡ 약 46평 | +21.5% | 3,835만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억 1,000 | 5억 7,250 | 47% |
| 85㎡ | 13억 3,000 | 7억 | 53% |
| 115㎡ | 13억 3,000 | 7억 5,000 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.92㎡ | 19층 | 13억 | |
| 2026.10.02 | 84.87㎡ | 20층 | 13억 3,500 | |
| 2026.10.01 | 84.73㎡ | 3층 | 13억 9,000 | |
| 2026.09.15 | 84.92㎡ | 16층 | 14억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 114.99㎡ | 7층 | 13억 | |
| 2026.09.09 | 114.99㎡ | 16층 | 12억 9,000 | |
| 2026.08.07 | 84.92㎡ | 21층 | 14억 8,300 | |
| 2026.08.01 | 84.73㎡ | 13층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 84.87㎡ | 2층 | 13억 6,000 | |
| 2026.07.21 | 59.92㎡ | 7층 | 12억 4,000 | |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ | 10층 | 12억 9,000 | |
| 2026.07.18 | 84.87㎡ | 6층 | 13억 5,500 | |
| 2026.07.18 | 114.99㎡ | 11층 | 13억 3,800 | |
| 2026.07.16 | 59.92㎡ | 8층 | 12억 4,500 | |
| 2026.07.16 | 59.92㎡ | 14층 | 12억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 114.99㎡ | 5층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.01 | 84.87㎡ | 6층 | 13억 | |
| 2026.06.23 | 84.73㎡ | 16층 | 13억 7,000 | |
| 2026.06.23 | 59.92㎡ | 7층 | 12억 6,000 | |
| 2026.06.22 | 114.99㎡ | 12층 | 13억 3,000 |
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