집북서울 관악구 › 봉천동
관악푸르지오 실거래가
서울 관악구 봉천동 1717 · 36개월 매매 323건 · 최근 1년 100건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 2,500 전용 59.58㎡ · 8층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 84㎡ 13억 4,000 (2026.08.16) — 이전 최고 12억 4,500
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 봉천동 1717 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 2,104세대 |
| 동 수 · 최고층 | 23개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 294% · 18% |
| 가까운 역 | 서울대입구역 (2호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,909원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울봉천초 |
| 중학교 학군 | 동작관악5학교군 |
| 구역 이름 | 봉천7-2구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +38.2% | 6,519만 | 43 |
| 84㎡ 약 34평 | +27.2% | 5,065만 | 4 |
| 85㎡ 약 34평 | +26.6% | 4,915만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 3,800 | 5억 3,000 | 47% |
| 84㎡ | 12억 4,000 | 7억 500 | 57% |
| 85㎡ | 12억 4,000 | 7억 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.58㎡ | 8층 | 12억 2,500 | |
| 2026.09.22 | 59.58㎡ | 12층 | 12억 1,000 | |
| 2026.09.19 | 114.69㎡ | 18층 | 13억 5,500 | |
| 2026.09.18 | 59.58㎡ | 18층 | 12억 | |
| 2026.09.17 | 59.58㎡ | 9층 | 12억 | |
| 2026.09.17 | 59.58㎡ | 10층 | 12억 | |
| 2026.09.16 | 59.58㎡ | 4층 | 12억 800 | |
| 2026.09.08 | 59.58㎡ | 11층 | 11억 8,500 | |
| 2026.08.29 | 59.58㎡ | 21층 | 12억 1,500 | |
| 2026.08.16 | 84.2㎡ | 16층 | 13억 4,000 | |
| 2026.08.09 | 84.75㎡ | 1층 | 11억 7,000 | |
| 2026.07.31 | 59.58㎡ | 1층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.28 | 59.58㎡ | 12층 | 11억 7,500 | |
| 2026.07.23 | 84.2㎡ | 3층 | 12억 4,000 | |
| 2026.07.17 | 59.58㎡ | 10층 | 11억 9,950 | |
| 2026.07.17 | 59.58㎡ | 1층 | 10억 7,500 | |
| 2026.07.15 | 59.58㎡ | 9층 | 12억 1,000 | |
| 2026.07.14 | 59.58㎡ | 19층 | 12억 2,800 | |
| 2026.07.13 | 84.75㎡ | 6층 | 12억 6,000 | |
| 2026.07.10 | 59.58㎡ | 24층 | 12억 2,700 |
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