집북서울 관악구 › 봉천동
봉천동아 실거래가
서울 관악구 봉천동 1703 · 36개월 매매 174건 · 최근 1년 42건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 8,000 전용 114.69㎡ · 3층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 5,000 (2026.09.18) — 이전 최고 12억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 봉천동 1703 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,261세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 302% · 19% |
| 가까운 역 | 숭실대입구역 (7호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 동아건설 |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,542원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울봉현초 |
| 중학교 학군 | 동작관악5학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +44.8% | 5,969만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +27.6% | 4,596만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 7,450 | 4억 3,450 | 40% |
| 85㎡ | 11억 6,000 | 6억 6,000 | 57% |
| 115㎡ | 11억 6,850 | 6억 900 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 114.69㎡ | 3층 | 12억 8,000 | |
| 2026.09.18 | 84.87㎡ | 23층 | 12억 5,000 | |
| 2026.09.14 | 114.69㎡ | 16층 | 14억 | |
| 2026.08.07 | 59.76㎡ | 12층 | 11억 2,500 | |
| 2026.07.25 | 59.76㎡ | 11층 | 10억 8,000 | |
| 2026.07.18 | 84.87㎡ | 7층 | 11억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 59.76㎡ | 10층 | 10억 7,900 | |
| 2026.07.01 | 114.69㎡ | 1층 | 11억 6,000 | |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ | 12층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 84.87㎡ | 1층 | 10억 6,500 | |
| 2026.06.06 | 59.76㎡ | 9층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 84.87㎡ | 14층 | 12억 | |
| 2026.05.30 | 84.87㎡ | 8층 | 8억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 84.87㎡ | 16층 | 11억 6,000 | |
| 2026.05.20 | 84.87㎡ | 15층 | 11억 5,500 | |
| 2026.05.19 | 59.76㎡ | 21층 | 10억 7,000 | |
| 2026.05.16 | 84.87㎡ | 6층 | 11억 6,000 | |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ | 18층 | 12억 | |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 6층 | 10억 4,500 | |
| 2026.04.09 | 84.87㎡ | 24층 | 9억 400 |
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