집북서울 구로구 › 신도림동
대림2 실거래가
서울 구로구 신도림동 642 · 36개월 매매 174건 · 최근 1년 59건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 4,800 전용 59.88㎡ · 15층 · 2026.08.06
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 신도림동 642 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 동 수 · 최고층 | 27개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 316% · 19% |
| 가까운 역 | 구로역 (1호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대림 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,560원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신미림초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
| 구역 이름 | 구로역 및 신도림역세권 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +36.8% | 7,177만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억 6,500 | 5억 5,000 | 43% |
| 85㎡ | 14억 4,500 | 7억 6,000 | 53% |
| 135㎡ | 15억 4,500 | 7억 6,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.88㎡ | 15층 | 13억 4,800 | |
| 2026.07.22 | 59.88㎡ | 3층 | 13억 | |
| 2026.07.20 | 59.88㎡ | 6층 | 12억 4,600 | |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 8층 | 14억 9,500 | |
| 2026.07.20 | 59.88㎡ | 2층 | 11억 9,500 | |
| 2026.07.15 | 59.9㎡ | 9층 | 13억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 59.93㎡ | 12층 | 12억 6,300 | |
| 2026.07.06 | 59.93㎡ | 15층 | 12억 6,500 | |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 8층 | 13억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 59.93㎡ | 7층 | 12억 5,300 | |
| 2026.06.27 | 59.9㎡ | 15층 | 13억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 134.99㎡ | 20층 | 15억 5,000 | |
| 2026.06.17 | 59.9㎡ | 6층 | 13억 1,500 | |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 4층 | 14억 3,000 | |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 16층 | 14억 3,500 | |
| 2026.05.22 | 134.99㎡ | 12층 | 14억 4,000 | |
| 2026.05.22 | 134.99㎡ | 3층 | 15억 | |
| 2026.05.14 | 59.88㎡ | 5층 | 12억 800 | |
| 2026.05.06 | 84.95㎡ | 26층 | 14억 6,300 | |
| 2026.05.06 | 59.93㎡ | 9층 | 12억 9,000 |
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