집북서울 구로구 › 신도림동
SKVIEW 실거래가
서울 구로구 신도림동 432-1 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 5건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 3,000 전용 84.98㎡ · 11층 · 2026.07.28
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 신도림동 432-1 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 304세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 565% · 33% |
| 가까운 역 | 신도림역 (1호선·2호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | sk건설 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,765원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울미래초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
| 구역 이름 | 구로역 및 신도림역세권 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +25.6% | 5,058만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 7,500 | 7억 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 11층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 24층 | 12억 3,000 | |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 19층 | 13억 | |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 10층 | 12억 5,000 | |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ | 7층 | 11억 6,000 | |
| 2025.10.02 | 84.96㎡ | 22층 | 11억 5,000 | |
| 2025.09.17 | 84.99㎡ | 5층 | 10억 3,000 | |
| 2025.09.16 | 84.96㎡ | 12층 | 11억 | |
| 2025.08.22 | 84.99㎡ | 7층 | 10억 6,900 | |
| 2025.08.19 | 84.99㎡ | 25층 | 10억 3,000 | |
| 2025.08.14 | 84.99㎡ | 22층 | 10억 | |
| 2025.07.19 | 84.96㎡ | 29층 | 10억 3,500 | 직거래 |
| 2025.07.19 | 84.96㎡ | 29층 | 10억 3,500 | |
| 2025.07.15 | 84.98㎡ | 28층 | 10억 7,000 | |
| 2025.07.08 | 84.96㎡ | 14층 | 10억 7,500 | |
| 2025.06.16 | 84.99㎡ | 9층 | 10억 3,000 | |
| 2025.06.14 | 84.98㎡ | 8층 | 10억 4,000 | |
| 2025.06.10 | 84.99㎡ | 6층 | 9억 8,000 | |
| 2025.06.05 | 84.96㎡ | 9층 | 10억 3,000 | |
| 2025.06.05 | 84.96㎡ | 27층 | 10억 8,800 |
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