집북서울 구로구 › 신도림동
우성3 실거래가
서울 구로구 신도림동 637 · 36개월 매매 33건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 9,700 전용 84.75㎡ · 11층 · 2026.08.06
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 신도림동 637 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 284세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 254% · 21% |
| 가까운 역 | 도림천역 (2호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 0.64대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,372원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신도림초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +37.6% | 5,100만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 6,000 | 6억 6,500 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.75㎡ | 6층 | 8억 3,500 | 직거래 |
| 2026.08.06 | 84.75㎡ | 11층 | 13억 9,700 | |
| 2026.07.16 | 84.75㎡ | 13층 | 14억 | |
| 2026.06.20 | 84.75㎡ | 15층 | 12억 6,000 | |
| 2026.06.16 | 84.75㎡ | 14층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 84.75㎡ | 14층 | 13억 5,500 | |
| 2026.06.03 | 84.75㎡ | 12층 | 12억 | |
| 2026.05.09 | 84.75㎡ | 1층 | 11억 5,000 | |
| 2026.05.04 | 84.75㎡ | 10층 | 12억 7,000 | |
| 2026.03.05 | 84.75㎡ | 10층 | 11억 5,000 | |
| 2026.02.06 | 84.75㎡ | 15층 | 12억 5,500 | |
| 2026.01.14 | 84.75㎡ | 7층 | 8억 | 직거래 |
| 2025.12.05 | 84.75㎡ | 10층 | 10억 9,000 | |
| 2025.11.29 | 84.75㎡ | 4층 | 9억 9,500 | |
| 2025.10.18 | 84.75㎡ | 15층 | 9억 9,000 | |
| 2025.10.14 | 84.75㎡ | 12층 | 10억 6,000 | |
| 2025.10.13 | 84.75㎡ | 11층 | 10억 | |
| 2025.10.11 | 84.75㎡ | 8층 | 10억 4,000 | |
| 2025.09.20 | 84.75㎡ | 5층 | 9억 3,000 | |
| 2025.06.28 | 84.75㎡ | 7층 | 10억 2,000 |
신도림동 다른 단지
대림1 · 대림2 · 동아1 · 동아3 · 미성 · 대림e-편한세상4 · 동아2 · 디큐브시티 · 현대홈타운아파트 · SKVIEW · 대림e-편한세상7 · 대림e-편한세상5 · 우성5 · 우성2 · 우성1 · 신성은하수 · 대림3 · 신도림3차푸르지오 · 신도림 아르디에 · 신도림팰러티움