집북서울 구로구 › 신도림동
우성2 실거래가
서울 구로구 신도림동 639 · 36개월 매매 28건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 6,000 전용 84.82㎡ · 6층 · 2026.09.07
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 6,500 (2026.08.27) — 이전 최고 12억 5,500
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 신도림동 639 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 408세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 271% · 21% |
| 가까운 역 | 도림천역 (2호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 0.62대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,749원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신도림초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +31.8% | 4,901만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 4,000 | 6억 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.82㎡ | 6층 | 12억 6,000 | |
| 2026.08.27 | 84.82㎡ | 14층 | 12억 6,500 | |
| 2026.08.10 | 84.82㎡ | 11층 | 12억 6,000 | |
| 2026.07.08 | 84.82㎡ | 5층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.17 | 84.82㎡ | 12층 | 12억 5,500 | |
| 2026.05.19 | 84.82㎡ | 12층 | 12억 4,000 | |
| 2026.05.15 | 84.82㎡ | 2층 | 11억 5,500 | |
| 2026.03.26 | 84.82㎡ | 15층 | 11억 9,000 | |
| 2026.01.14 | 84.82㎡ | 14층 | 11억 | |
| 2026.01.05 | 84.82㎡ | 4층 | 10억 3,000 | |
| 2025.12.26 | 84.82㎡ | 1층 | 9억 2,000 | |
| 2025.11.22 | 84.82㎡ | 3층 | 9억 9,500 | |
| 2025.10.11 | 84.82㎡ | 1층 | 8억 8,000 | |
| 2025.09.29 | 84.82㎡ | 8층 | 10억 2,000 | |
| 2025.09.16 | 84.82㎡ | 15층 | 9억 5,700 | |
| 2025.07.04 | 84.82㎡ | 6층 | 9억 8,000 | |
| 2025.06.18 | 84.94㎡ | 9층 | 9억 3,000 | |
| 2025.06.16 | 84.82㎡ | 6층 | 9억 2,000 | |
| 2025.06.14 | 84.82㎡ | 14층 | 9억 8,500 | |
| 2025.04.17 | 84.82㎡ | 2층 | 9억 |
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