집북서울 구로구 › 신도림동
동아1 실거래가
서울 구로구 신도림동 643 · 36개월 매매 138건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 1,500 전용 84.91㎡ · 16층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 60㎡ 14억 2,000 (2026.09.04) — 이전 최고 14억 1,000
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 12억 (2026.09.08) — 직전 6개월 중위 14억 1,975. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 신도림동 643 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,095세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 396% · 66% |
| 가까운 역 | 도림천역 (2호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 세대당 주차 | 1.38대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,232원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신도림초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +29.0% | 7,744만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +18.9% | 5,761만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13억 7,500 | 6억 3,000 | 46% |
| 85㎡ | 14억 1,975 | 6억 4,000 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 16층 | 16억 1,500 | |
| 2026.09.08 | 84.91㎡ | 18층 | 12억 | |
| 2026.09.04 | 59.98㎡ | 25층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 25층 | 14억 | |
| 2026.07.06 | 84.91㎡ | 18층 | 15억 5,000 | |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 21층 | 14억 1,000 | |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ | 1층 | 14억 950 | |
| 2026.06.12 | 169.2㎡ | 19층 | 16억 6,000 | |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 21층 | 13억 8,000 | |
| 2026.05.22 | 169.2㎡ | 13층 | 15억 7,000 | |
| 2026.05.20 | 148.3㎡ | 26층 | 15억 8,000 | |
| 2026.05.18 | 84.91㎡ | 11층 | 14억 8,000 | |
| 2026.05.16 | 169.2㎡ | 3층 | 15억 5,000 | |
| 2026.05.14 | 169.2㎡ | 11층 | 15억 7,000 | |
| 2026.04.29 | 84.91㎡ | 23층 | 10억 | |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 4층 | 13억 | |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 21층 | 13억 9,500 | |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ | 24층 | 13억 7,500 | |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 26층 | 13억 4,500 | |
| 2026.03.20 | 84.91㎡ | 3층 | 13억 7,000 |
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