집북서울 구로구 › 신도림동
동아3 실거래가
서울 구로구 신도림동 645 · 36개월 매매 110건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 3,000 전용 164.82㎡ · 2층 · 2026.10.15
- 신고가: 전용 60㎡ 15억 3,500 (2026.09.22) — 이전 최고 14억 5,000
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 신도림동 645 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 814세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 402% · 50% |
| 가까운 역 | 도림천역 (2호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동아건설산업 |
| 세대당 주차 | 1.30대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,378원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신도림초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
| 구역 이름 | 구로역 및 신도림역세권 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +26.8% | 7,860만 | 4 |
| 85㎡ 약 34평 | +18.6% | 6,146만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14억 4,000 | 6억 5,000 | 45% |
| 85㎡ | 15억 5,750 | 7억 4,000 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 164.82㎡ | 2층 | 16억 3,000 | |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 13층 | 15억 3,500 | |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 25층 | 14억 9,000 | |
| 2026.09.13 | 164.82㎡ | 3층 | 17억 | |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 19층 | 16억 2,900 | |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 3층 | 15억 3,500 | |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 3층 | 14억 300 | |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 10층 | 14억 5,000 | |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 5층 | 15억 8,000 | |
| 2026.05.24 | 60㎡ | 15층 | 14억 4,500 | |
| 2026.05.12 | 164.82㎡ | 12층 | 16억 9,800 | |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 9층 | 13억 2,000 | |
| 2026.04.08 | 60㎡ | 2층 | 13억 9,000 | |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 15층 | 15억 3,500 | |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 7층 | 14억 4,000 | |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 27층 | 15억 1,000 | |
| 2026.03.28 | 60㎡ | 6층 | 14억 5,000 | |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 20층 | 15억 9,000 | |
| 2026.02.23 | 60㎡ | 18층 | 14억 | |
| 2026.02.12 | 164.82㎡ | 18층 | 16억 7,000 |
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