집북서울 도봉구 › 방학동
한화성원아파트 실거래가
서울 도봉구 방학동 731 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 2,000 전용 59.88㎡ · 13층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 2,000 (2026.10.06) — 이전 최고 4억
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 방학동 731 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 336세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 237% · 23% |
| 가까운 역 | 방학역 (1호선) 걸어서 23분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한화건설 |
| 세대당 주차 | 0.69대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,749원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신학초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.3% | 2,208만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 9,950 | 3억 2,750 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.88㎡ | 13층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 15층 | 5억 4,000 | |
| 2026.09.01 | 59.88㎡ | 3층 | 3억 6,700 | |
| 2026.08.28 | 59.88㎡ | 13층 | 4억 1,800 | |
| 2026.07.10 | 59.88㎡ | 7층 | 4억 | |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 6층 | 3억 7,500 | |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 15층 | 4억 9,000 | |
| 2026.05.13 | 59.88㎡ | 2층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.11 | 84.98㎡ | 6층 | 5억 4,000 | |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 8,500 | |
| 2026.03.26 | 59.88㎡ | 12층 | 3억 5,000 | |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 900 | |
| 2026.02.19 | 59.88㎡ | 7층 | 3억 6,000 | |
| 2026.01.07 | 59.88㎡ | 13층 | 3억 6,000 | |
| 2025.11.21 | 59.88㎡ | 10층 | 3억 6,000 | |
| 2025.09.01 | 84.98㎡ | 13층 | 4억 9,000 | |
| 2025.09.01 | 59.88㎡ | 1층 | 3억 5,500 | |
| 2025.08.12 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 8,500 | |
| 2025.06.24 | 59.88㎡ | 1층 | 3억 4,500 |
방학동 다른 단지
신동아아파트1 · 대상타운현대아파트 · 청구아파트 · 우성아파트2 · 우성아파트1 · 신동아아파트2 · 삼익세라믹아파트 · 방학동삼성래미안1 · 벽산아파트2 · 벽산아파트1 · 스마트휴 · 신동아아파트4 · 거성학마을아파트 · 이에스에이아파트2 · 방학지음재힐스 · 성원아파트 · 대원그린아파트 · 방학동삼성래미안2 · 이에스에이아파트1 · 신동아아파트3