집북서울 도봉구 › 방학동
우성아파트2 실거래가
서울 도봉구 방학동 508 · 36개월 매매 63건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 1,000 전용 84.98㎡ · 7층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 1,000 (2026.10.06) — 이전 최고 5억 7,000
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 방학동 508 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 576세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 296% |
| 가까운 역 | 솔밭공원역 (우이신설선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)우성건설 |
| 세대당 주차 | 0.76대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,664원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울초당초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.5% | 2,114만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 2,500 | 4억 2,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 7층 | 6억 1,000 | |
| 2026.10.01 | 84.89㎡ | 2층 | 5억 4,700 | |
| 2026.09.23 | 84.89㎡ | 12층 | 5억 8,000 | |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 12층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 15층 | 5억 1,600 | |
| 2026.08.31 | 84.98㎡ | 4층 | 5억 5,500 | |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 7,400 | |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 6층 | 5억 4,900 | |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 3,800 | |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 3,500 | |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 5층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 2,500 | |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 3층 | 5억 300 | |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 2,000 | |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 2,500 | |
| 2026.05.11 | 84.89㎡ | 6층 | 5억 2,000 | |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 5,500 | |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 6,500 | |
| 2026.04.24 | 84.98㎡ | 5층 | 5억 |
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