집북서울 도봉구 › 방학동
우성아파트1 실거래가
서울 도봉구 방학동 507 · 36개월 매매 63건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 4,800 전용 72.06㎡ · 1층 · 2026.09.21
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 방학동 507 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 658세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 12층 |
| 용적률 · 건폐율 | 248% · 23% |
| 가까운 역 | 솔밭공원역 (우이신설선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.60대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,703원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울초당초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 1,952만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,800 | 3억 7,500 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 72.06㎡ | 1층 | 4억 4,800 | |
| 2026.08.10 | 84.69㎡ | 2층 | 4억 8,500 | |
| 2026.07.31 | 84.69㎡ | 10층 | 5억 2,500 | |
| 2026.07.24 | 83.85㎡ | 11층 | 4억 8,700 | |
| 2026.07.15 | 84.69㎡ | 9층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 84.69㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.06.23 | 72.06㎡ | 2층 | 4억 3,500 | |
| 2026.06.22 | 72.06㎡ | 4층 | 4억 4,800 | |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 4층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.08 | 51.91㎡ | 6층 | 3억 7,000 | |
| 2026.06.02 | 83.85㎡ | 12층 | 4억 6,300 | |
| 2026.05.19 | 72.06㎡ | 1층 | 4억 500 | |
| 2026.05.16 | 51.91㎡ | 6층 | 3억 1,000 | |
| 2026.05.11 | 83.85㎡ | 8층 | 4억 7,800 | |
| 2026.05.07 | 72.06㎡ | 3층 | 4억 4,200 | |
| 2026.04.30 | 84.69㎡ | 3층 | 4억 3,200 | |
| 2026.04.23 | 83.85㎡ | 2층 | 4억 6,200 | |
| 2026.04.22 | 83.85㎡ | 5층 | 5억 1,000 | |
| 2026.04.04 | 72.87㎡ | 2층 | 4억 3,300 | |
| 2026.03.25 | 72.06㎡ | 10층 | 4억 6,500 |
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