집북서울 도봉구 › 방학동
벽산아파트1 실거래가
서울 도봉구 방학동 275 · 36개월 매매 31건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 3,900 전용 63.38㎡ · 8층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 63㎡ 4억 4,800 (2026.09.28) — 이전 최고 4억 4,350
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 방학동 275 |
|---|---|
| 준공 | 1991년 |
| 세대수 | 489세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 213% |
| 가까운 역 | 방학역 (1호선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 세대당 주차 | 0.34대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,679원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신학초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 3억 3,025 | 2억 1,500 | 65% |
| 63㎡ | 4억 1,200 | 3억 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 63.38㎡ | 8층 | 4억 3,900 | |
| 2026.10.01 | 63.38㎡ | 11층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.28 | 63.38㎡ | 2층 | 4억 4,800 | |
| 2026.07.27 | 52.36㎡ | 1층 | 3억 3,300 | |
| 2026.06.18 | 72.01㎡ | 6층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.10 | 63.38㎡ | 5층 | 4억 2,900 | |
| 2026.05.14 | 84.9㎡ | 8층 | 5억 2,000 | |
| 2026.05.07 | 72.01㎡ | 1층 | 3억 8,000 | |
| 2026.04.29 | 52.36㎡ | 9층 | 3억 2,750 | |
| 2026.04.22 | 52.36㎡ | 11층 | 3억 4,800 | |
| 2026.04.17 | 52.36㎡ | 12층 | 3억 2,000 | |
| 2026.03.31 | 72.01㎡ | 5층 | 4억 600 | |
| 2026.03.26 | 63.38㎡ | 2층 | 3억 9,500 | |
| 2026.03.19 | 72.01㎡ | 2층 | 4억 4,500 | |
| 2026.01.13 | 52.36㎡ | 15층 | 3억 2,700 | |
| 2026.01.06 | 84.9㎡ | 13층 | 5억 2,000 | |
| 2026.01.02 | 63.38㎡ | 4층 | 4억 | |
| 2025.12.02 | 52.36㎡ | 3층 | 4억 4,000 | |
| 2025.11.10 | 52.36㎡ | 6층 | 3억 4,800 | |
| 2025.07.03 | 52.36㎡ | 1층 | 3억 500 |
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