집북서울 도봉구 › 방학동
벽산아파트2 실거래가
서울 도봉구 방학동 496 · 36개월 매매 40건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,880 전용 84.98㎡ · 16층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 4,800 (2026.08.28) — 이전 최고 4억 4,400
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 방학동 496 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 318세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 16층 |
| 용적률 · 건폐율 | 335% · 32% |
| 가까운 역 | 솔밭공원역 (우이신설선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 벽산건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.74대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,048원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신학초, 서울초당초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 16층 | 5억 5,880 | |
| 2026.09.16 | 59.58㎡ | 1층 | 4억 1,000 | |
| 2026.09.15 | 59.58㎡ | 14층 | 4억 3,300 | |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 7,000 | |
| 2026.08.28 | 59.52㎡ | 7층 | 4억 4,800 | |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 5,500 | |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 9,300 | |
| 2026.05.14 | 59.58㎡ | 9층 | 4억 3,000 | |
| 2026.05.12 | 59.58㎡ | 11층 | 4억 4,000 | |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 5,500 | |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 3,500 | |
| 2026.04.21 | 59.58㎡ | 11층 | 4억 4,400 | |
| 2026.04.02 | 59.58㎡ | 5층 | 4억 | |
| 2026.03.06 | 59.58㎡ | 3층 | 3억 9,000 | |
| 2026.01.28 | 59.58㎡ | 9층 | 4억 1,000 | |
| 2026.01.16 | 59.58㎡ | 13층 | 4억 1,500 | |
| 2025.12.30 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 2,000 | |
| 2025.11.12 | 84.98㎡ | 15층 | 5억 500 | |
| 2025.11.05 | 59.58㎡ | 14층 | 4억 |
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