집북서울 도봉구 › 방학동
신동아아파트2 실거래가
서울 도봉구 방학동 531 · 36개월 매매 54건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 3,700 전용 122.28㎡ · 1층 · 2026.09.09
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 방학동 531 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 660세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 259% |
| 가까운 역 | 솔밭공원역 (우이신설선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신동아 |
| 세대당 주차 | 0.88대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,622원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신학초, 서울초당초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.1% | 2,050만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 2,500 | 4억 3,500 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 122.28㎡ | 1층 | 6억 3,700 | |
| 2026.08.21 | 84.86㎡ | 7층 | 5억 2,500 | |
| 2026.08.21 | 72.92㎡ | 13층 | 4억 6,800 | |
| 2026.08.14 | 72.92㎡ | 12층 | 4억 5,500 | |
| 2026.08.13 | 84.82㎡ | 6층 | 5억 2,700 | |
| 2026.06.18 | 147.48㎡ | 9층 | 7억 8,500 | |
| 2026.06.11 | 84.86㎡ | 9층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.08 | 84.82㎡ | 13층 | 5억 3,000 | |
| 2026.05.19 | 84.86㎡ | 2층 | 5억 500 | |
| 2026.05.16 | 147.48㎡ | 10층 | 6억 1,000 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 84.82㎡ | 12층 | 5억 | |
| 2026.04.07 | 84.82㎡ | 4층 | 5억 4,500 | |
| 2026.03.21 | 84.82㎡ | 2층 | 5억 | |
| 2026.03.19 | 84.82㎡ | 13층 | 5억 3,500 | |
| 2025.12.24 | 84.82㎡ | 5층 | 3억 7,700 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 84.82㎡ | 8층 | 5억 4,500 | |
| 2025.11.04 | 84.82㎡ | 13층 | 5억 3,800 | |
| 2025.09.20 | 84.86㎡ | 14층 | 5억 1,500 | |
| 2025.09.17 | 84.86㎡ | 3층 | 4억 7,000 | |
| 2025.07.18 | 147.48㎡ | 6층 | 7억 7,000 |
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