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시흥배곧중흥에스-클래스 실거래가
시흥시 배곧동 5 · 36개월 매매 150건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 전용 84.87㎡ · 20층 · 2026.10.14
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 배곧동 5 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,208세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 14% |
| 가까운 역 | 월곶역 (수인분당선) 걸어서 33분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,731원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 배곧누리초 |
| 중학교 학군 | 배곧중학군 |
| 구역 이름 | 시흥 배곧신도시 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.5% | 1,954만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 9,500 | 3억 2,500 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.87㎡ | 20층 | 5억 | |
| 2026.09.22 | 84.87㎡ | 19층 | 5억 1,600 | |
| 2026.09.18 | 75.05㎡ | 28층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.17 | 75.05㎡ | 22층 | 4억 5,400 | |
| 2026.09.05 | 84.87㎡ | 25층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.04 | 84.87㎡ | 22층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.31 | 84.87㎡ | 26층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.12 | 84.87㎡ | 19층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.01 | 75.05㎡ | 4층 | 4억 4,500 | |
| 2026.07.28 | 84.87㎡ | 8층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.11 | 84.87㎡ | 13층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.24 | 84.82㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2026.06.04 | 84.87㎡ | 15층 | 5억 800 | |
| 2026.05.28 | 84.87㎡ | 18층 | 5억 3,000 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ | 2층 | 4억 6,800 | |
| 2026.04.24 | 84.87㎡ | 16층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.21 | 84.87㎡ | 5층 | 4억 6,500 | |
| 2026.03.28 | 84.87㎡ | 28층 | 5억 5,000 | |
| 2026.03.27 | 84.87㎡ | 3층 | 5억 | |
| 2026.03.19 | 84.87㎡ | 22층 | 4억 9,800 |
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