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시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 실거래가
시흥시 배곧동 139 · 36개월 매매 136건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,900 전용 65.41㎡ · 20층 · 2026.10.05
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 배곧동 139 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,414세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 13% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 38분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,611원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 배곧초 |
| 중학교 학군 | 배곧중학군 |
| 구역 이름 | 시흥 배곧신도시 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 약 26평 | -0.6% | 2,424만 | 10 |
| 84㎡ 약 34평 | -8.5% | 2,333만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 4억 7,500 | 3억 5,000 | 74% |
| 84㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,000 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 65.41㎡ | 20층 | 4억 9,900 | |
| 2026.09.18 | 84.03㎡ | 22층 | 5억 8,900 | |
| 2026.09.03 | 65.05㎡ | 21층 | 4억 9,200 | |
| 2026.08.17 | 65.05㎡ | 19층 | 4억 7,700 | |
| 2026.08.11 | 84.02㎡ | 23층 | 6억 7,300 | |
| 2026.08.03 | 65.05㎡ | 13층 | 5억 | |
| 2026.07.24 | 65.05㎡ | 3층 | 4억 6,500 | |
| 2026.07.18 | 65.41㎡ | 19층 | 4억 9,500 | |
| 2026.07.17 | 84.03㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.07.17 | 84.26㎡ | 12층 | 6억 5,800 | |
| 2026.06.29 | 84.02㎡ | 1층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.11 | 65.05㎡ | 24층 | 4억 6,500 | |
| 2026.05.30 | 65.05㎡ | 21층 | 4억 8,900 | |
| 2026.05.23 | 65.41㎡ | 5층 | 4억 6,500 | |
| 2026.05.09 | 84.02㎡ | 25층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.02 | 65.05㎡ | 11층 | 4억 7,500 | |
| 2026.04.16 | 65.41㎡ | 16층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.06 | 84.02㎡ | 6층 | 6억 6,000 | |
| 2026.04.06 | 65.05㎡ | 27층 | 4억 4,000 | |
| 2026.04.06 | 65.05㎡ | 15층 | 4억 6,500 |
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