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한라비발디캠퍼스3차 실거래가
시흥시 배곧동 262 · 36개월 매매 120건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,000 전용 85㎡ · 16층 · 2026.10.18
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 배곧동 262 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,304세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 40층 |
| 용적률 · 건폐율 | 312% · 24% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 32분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한라 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,624원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 배곧해솔초 |
| 중학교 학군 | 배곧중학군 |
| 구역 이름 | 시흥 배곧신도시 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 2,139만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 4,000 | 3억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,000 | |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000 | |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 27층 | 5억 8,800 | |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 37층 | 5억 8,300 | |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,000 | |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,200 | |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 26층 | 5억 4,800 | |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 30층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,200 | |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,900 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,700 | |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 25층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 40층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,200 | |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 24층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 17층 | 5억 3,800 | |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,300 | |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 21층 | 5억 4,000 |
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