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한라비발디캠퍼스 실거래가
시흥시 배곧동 243 · 36개월 매매 254건 · 최근 1년 88건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,500 전용 84.99㎡ · 29층 · 2026.10.16
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 배곧동 243 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 2,701세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 40층 |
| 용적률 · 건폐율 | 357% · 24% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 직선 2.3km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한라 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,447원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 배곧한울초 |
| 중학교 학군 | 배곧중학군 |
| 구역 이름 | 시흥 배곧신도시 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 29평 | -1.6% | 2,162만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | -0.9% | 2,120만 | 25 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 6,725 | 3억 500 | 65% |
| 85㎡ | 5억 4,150 | 3억 4,000 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 29층 | 5억 4,500 | |
| 2026.10.14 | 71.87㎡ | 3층 | 4억 5,700 | |
| 2026.10.08 | 71.87㎡ | 39층 | 4억 6,200 | |
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 5,200 | |
| 2026.09.28 | 119.6㎡ | 33층 | 8억 6,000 | |
| 2026.09.21 | 71.87㎡ | 17층 | 4억 5,900 | |
| 2026.09.14 | 71.87㎡ | 32층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.29 | 84.69㎡ | 38층 | 5억 5,500 | |
| 2026.08.28 | 71.87㎡ | 29층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 7층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 71.87㎡ | 26층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 25층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 36층 | 5억 3,500 | |
| 2026.08.01 | 71.87㎡ | 15층 | 4억 6,500 | |
| 2026.07.28 | 119.6㎡ | 5층 | 9억 | |
| 2026.07.21 | 71.87㎡ | 19층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 2,850 | |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 3,500 | |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 21층 | 6억 2,000 |
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