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시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 실거래가
시흥시 배곧동 14 · 36개월 매매 166건 · 최근 1년 42건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,000 전용 59.55㎡ · 24층 · 2026.10.13
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 배곧동 14 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 840세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 159% · 11% |
| 가까운 역 | 월곶역 (수인분당선) 걸어서 33분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주식회사 라인건설 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 40만 원 (전용 ㎡당 4,723원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 배곧누리초 |
| 중학교 학군 | 배곧중학군 |
| 구역 이름 | 시흥 배곧신도시 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +0.5% | 2,187만 | 26 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 9,500 | 3억 500 | 77% |
| 60㎡ | 3억 9,300 | 3억 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.55㎡ | 24층 | 3억 9,000 | |
| 2026.10.12 | 59.55㎡ | 5층 | 3억 7,300 | |
| 2026.09.21 | 59.55㎡ | 19층 | 3억 8,650 | |
| 2026.09.13 | 59.34㎡ | 1층 | 3억 6,200 | |
| 2026.08.18 | 59.55㎡ | 3층 | 3억 6,100 | |
| 2026.07.25 | 59.55㎡ | 12층 | 4억 | |
| 2026.07.20 | 59.55㎡ | 25층 | 4억 | |
| 2026.07.14 | 59.34㎡ | 14층 | 3억 9,400 | |
| 2026.07.09 | 59.55㎡ | 6층 | 3억 9,000 | |
| 2026.07.07 | 59.34㎡ | 15층 | 3억 9,500 | |
| 2026.07.02 | 59.55㎡ | 26층 | 3억 9,800 | |
| 2026.06.24 | 59.55㎡ | 7층 | 3억 7,000 | |
| 2026.06.02 | 59.34㎡ | 3층 | 3억 8,300 | |
| 2026.05.09 | 59.55㎡ | 10층 | 3억 9,450 | |
| 2026.04.27 | 59.55㎡ | 17층 | 3억 9,700 | |
| 2026.04.14 | 59.55㎡ | 3층 | 3억 7,400 | |
| 2026.04.06 | 59.34㎡ | 21층 | 4억 2,300 | |
| 2026.04.04 | 59.34㎡ | 19층 | 4억 | |
| 2026.03.26 | 59.55㎡ | 7층 | 3억 9,300 | |
| 2026.03.21 | 59.34㎡ | 4층 | 3억 2,000 |
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