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시흥배곧한신더휴 실거래가
시흥시 배곧동 155 · 36개월 매매 132건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,500 전용 84.96㎡ · 3층 · 2026.09.22
- 싸게 거래: 전용 74㎡ 5억 (2026.08.18) — 직전 6개월 중위 5억 6,300. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 배곧동 155 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,358세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 15% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 30분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,698원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 배곧라온초 |
| 중학교 학군 | 배곧중학군 |
| 구역 이름 | 시흥 배곧신도시 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.6% | 2,373만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 5억 250 | 3억 5,000 | 70% |
| 74㎡ | 5억 5,650 | 3억 8,000 | 68% |
| 85㎡ | 6억 1,000 | 4억 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 3층 | 6억 2,500 | |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 10층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.16 | 73.95㎡ | 24층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.02 | 73.95㎡ | 7층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 17층 | 6억 500 | |
| 2026.08.18 | 73.95㎡ | 5층 | 5억 | |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 23층 | 6억 2,600 | |
| 2026.08.06 | 84.96㎡ | 9층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.21 | 68.5㎡ | 20층 | 5억 4,800 | |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 22층 | 6억 1,000 | |
| 2026.07.17 | 68.5㎡ | 13층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 8,400 | |
| 2026.06.26 | 73.95㎡ | 25층 | 5억 6,300 | |
| 2026.06.21 | 73.95㎡ | 13층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 11층 | 6억 3,750 | |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 12층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 20층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.11 | 73.95㎡ | 7층 | 5억 6,800 | |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 22층 | 6억 3,500 | |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 500 |
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