집북성남 분당구 › 구미동
까치마을(4단지)(선경) 실거래가
성남 분당구 구미동 63 · 36개월 매매 80건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 7,900 전용 51.32㎡ · 2층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 71㎡ 17억 8,000 (2026.09.16) — 이전 최고 17억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 26% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 구미동 63 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 1,124세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 183% · 14% |
| 가까운 역 | 미금역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)롯데건설 (주)선경건설 |
| 세대당 주차 | 0.90대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,396원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남미금초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 21평 | +33.8% | 8,535만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 13억 2,650 | 4억 1,000 | 31% |
| 71㎡ | 16억 9,500 | 6억 7,000 | 40% |
| 85㎡ | 18억 6,000 | 7억 2,000 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 51.32㎡ | 2층 | 14억 7,900 | |
| 2026.09.28 | 84.79㎡ | 4층 | 19억 5,000 | |
| 2026.09.16 | 70.66㎡ | 5층 | 17억 8,000 | |
| 2026.08.21 | 134.83㎡ | 11층 | 21억 8,000 | |
| 2026.07.24 | 51.32㎡ | 1층 | 13억 | |
| 2026.07.21 | 70.66㎡ | 7층 | 16억 8,000 | |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ | 21층 | 19억 3,500 | |
| 2026.06.03 | 51.32㎡ | 11층 | 13억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 51.32㎡ | 9층 | 13억 3,300 | |
| 2026.05.02 | 84.79㎡ | 11층 | 18억 3,500 | |
| 2026.05.01 | 51.32㎡ | 9층 | 13억 2,000 | |
| 2026.04.21 | 51.32㎡ | 8층 | 13억 8,000 | |
| 2026.04.20 | 70.66㎡ | 16층 | 17억 1,000 | |
| 2026.04.17 | 51.32㎡ | 11층 | 13억 1,500 | |
| 2026.03.14 | 84.79㎡ | 20층 | 18억 6,000 | |
| 2026.02.12 | 84.79㎡ | 13층 | 18억 5,500 | |
| 2026.01.22 | 70.66㎡ | 8층 | 16억 2,000 | |
| 2025.12.24 | 51.32㎡ | 11층 | 12억 | |
| 2025.12.20 | 101.76㎡ | 9층 | 18억 7,000 | |
| 2025.11.21 | 70.66㎡ | 2층 | 15억 |
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