집북서울 은평구 › 불광동
북한산대창센시티 실거래가
서울 은평구 불광동 71-16 · 36개월 매매 21건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 5,000 전용 59.85㎡ · 8층 · 2026.08.05
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 불광동 71-16 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 256세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 299% · 85% |
| 가까운 역 | 독바위역 (6호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대창건설 |
| 세대당 주차 | 1.08대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,372원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울연신초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +11.4% | 2,770만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 6,000 | 3억 9,975 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.85㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.20 | 84.72㎡ | 10층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.16 | 84.72㎡ | 1층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.13 | 59.85㎡ | 6층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.06 | 84.72㎡ | 8층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.01 | 59.85㎡ | 9층 | 6억 6,200 | |
| 2026.04.28 | 84.72㎡ | 14층 | 6억 8,000 | |
| 2026.03.23 | 84.72㎡ | 14층 | 7억 4,000 | |
| 2026.03.05 | 84.84㎡ | 15층 | 7억 1,800 | |
| 2026.02.27 | 84.84㎡ | 8층 | 7억 7,000 | |
| 2025.12.15 | 84.72㎡ | 12층 | 7억 | |
| 2025.12.08 | 114.5㎡ | 6층 | 7억 9,650 | |
| 2025.07.05 | 84.84㎡ | 14층 | 5억 9,500 | |
| 2025.07.04 | 84.72㎡ | 9층 | 6억 8,000 | |
| 2025.07.03 | 59.85㎡ | 2층 | 5억 9,000 | 직거래 |
| 2025.06.24 | 59.85㎡ | 11층 | 6억 4,300 | |
| 2025.03.27 | 84.72㎡ | 7층 | 6억 7,000 | |
| 2025.03.25 | 84.84㎡ | 4층 | 7억 2,000 | |
| 2024.11.15 | 59.85㎡ | 14층 | 5억 8,000 | |
| 2024.11.07 | 84.72㎡ | 8층 | 6억 5,000 |
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