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북한산현대홈타운 실거래가
서울 은평구 불광동 633 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 2,500 전용 115㎡ · 11층 · 2026.09.02
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 9,000 (2026.08.31) — 이전 최고 10억 8,500
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 불광동 633 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 662세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 233% · 23% |
| 가까운 역 | 불광역 (3호선·6호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,153원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울불광초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
| 구역 이름 | 불광1구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +14.6% | 5,071만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +21.6% | 4,162만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 2,000 | 5억 500 | 55% |
| 85㎡ | 9억 9,500 | 5억 5,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 115㎡ | 11층 | 11억 2,500 | |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 10층 | 10억 9,000 | |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 12층 | 10억 2,000 | |
| 2026.08.13 | 59.98㎡ | 6층 | 9억 2,000 | |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 1층 | 8억 9,000 | |
| 2026.08.01 | 115㎡ | 2층 | 10억 4,000 | |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 10층 | 10억 1,000 | |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 9층 | 10억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 7층 | 8억 9,000 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 8층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 8층 | 10억 5,500 | |
| 2026.06.03 | 59.98㎡ | 8층 | 9억 2,000 | |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 14층 | 9억 7,700 | |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 5층 | 9억 7,000 | |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 5층 | 9억 4,500 | |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 12층 | 9억 4,000 | |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 7층 | 9억 5,000 | |
| 2026.03.31 | 59.98㎡ | 4층 | 8억 4,000 | |
| 2026.03.12 | 115㎡ | 11층 | 10억 8,000 | |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 10층 | 9억 9,500 |
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