집북서울 은평구 › 불광동
불광롯데캐슬 실거래가
서울 은평구 불광동 645 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 2,000 전용 59.99㎡ · 2층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 4,800 (2026.09.23) — 이전 최고 10억 8,000
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 불광동 645 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 488세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 226% · 20% |
| 가까운 역 | 불광역 (3호선·6호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,487원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울불광초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
| 구역 이름 | 불광제4주택재개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +24.0% | 6,048만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 9,000 | 6억 250 | 61% |
| 85㎡ | 11억 2,500 | 6억 8,000 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 2층 | 11억 2,000 | |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 7층 | 11억 2,700 | |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 14층 | 11억 4,800 | |
| 2026.08.23 | 59.99㎡ | 12층 | 11억 1,500 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 11층 | 12억 | |
| 2026.07.12 | 59.99㎡ | 14층 | 10억 8,000 | |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 5층 | 11억 | |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 16층 | 10억 5,000 | |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 13층 | 11억 | |
| 2026.04.01 | 59.99㎡ | 6층 | 9억 8,000 | |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 15층 | 9억 8,000 | |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 5층 | 11억 5,000 | |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 2층 | 9억 8,000 | |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 2층 | 9억 9,000 | |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 6층 | 9억 9,000 | |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 2층 | 9억 6,500 | |
| 2026.02.19 | 59.99㎡ | 5층 | 8억 9,000 | |
| 2026.02.13 | 84.98㎡ | 9층 | 11억 5,000 | |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 18층 | 9억 7,000 | |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 6층 | 9억 5,000 |
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