집북서울 은평구 › 불광동
북한산한양수자인아파트 실거래가
서울 은평구 불광동 636 · 36개월 매매 16건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,000 전용 59.91㎡ · 5층 · 2026.10.03
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 불광동 636 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 155세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 244% · 24% |
| 가까운 역 | 독바위역 (6호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한양 |
| 세대당 주차 | 0.97대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,830원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울연천초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +3.0% | 3,323만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | 3억 8,500 | 64% |
최근 실거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.91㎡ | 5층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 59.69㎡ | 1층 | 5억 3,500 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 15층 | 7억 7,500 | |
| 2026.06.15 | 59.69㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2026.06.15 | 59.91㎡ | 6층 | 6억 3,000 | |
| 2026.04.18 | 59.69㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.04.16 | 59.69㎡ | 8층 | 6억 | |
| 2026.02.28 | 59.91㎡ | 10층 | 5억 8,000 | |
| 2026.02.26 | 59.69㎡ | 11층 | 5억 9,000 | |
| 2025.12.16 | 59.69㎡ | 6층 | 5억 7,500 | |
| 2025.11.25 | 59.69㎡ | 10층 | 5억 7,800 | |
| 2025.11.22 | 59.69㎡ | 14층 | 6억 2,500 | |
| 2025.09.27 | 59.69㎡ | 3층 | 5억 7,000 | |
| 2025.08.26 | 59.69㎡ | 11층 | 5억 6,500 | |
| 2025.06.14 | 59.69㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2025.02.06 | 59.69㎡ | 3층 | 6억 300 |
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