집북용인 기흥구 › 언남동
힐스테이트구성 실거래가
용인 기흥구 언남동 522 · 36개월 매매 160건 · 최근 1년 83건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,900 전용 59.95㎡ · 3층 · 2026.09.11
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 3,000 (2026.08.16) — 이전 최고 8억 2,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 언남동 522 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 699세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 246% · 17% |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,355원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 교동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +25.2% | 4,466만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 5,000 | 4억 3,000 | 57% |
| 85㎡ | 9억 | 5억 1,000 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.95㎡ | 3층 | 8억 1,900 | |
| 2026.08.16 | 59.95㎡ | 17층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.28 | 84.96㎡ | 14층 | 9억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 59.95㎡ | 25층 | 8억 | |
| 2026.06.16 | 59.95㎡ | 22층 | 8억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 13층 | 9억 8,000 | |
| 2026.06.03 | 59.95㎡ | 18층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 2층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.28 | 59.95㎡ | 8층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 18층 | 9억 7,000 | |
| 2026.04.20 | 59.95㎡ | 16층 | 7억 5,000 | |
| 2026.04.17 | 59.95㎡ | 16층 | 7억 6,000 | |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ | 14층 | 9억 7,000 | |
| 2026.04.13 | 84.96㎡ | 3층 | 8억 7,000 | |
| 2026.04.11 | 59.95㎡ | 4층 | 7억 | |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 16층 | 9억 6,800 | |
| 2026.04.06 | 59.95㎡ | 25층 | 7억 5,000 | |
| 2026.04.04 | 59.95㎡ | 23층 | 7억 4,900 | |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 23층 | 9억 | |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ | 24층 | 7억 5,000 |
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