집북용인 기흥구 › 언남동
하마비마을동부센트레빌 실거래가
용인 기흥구 언남동 493 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 125.67㎡ · 2층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 126㎡ 7억 (2026.09.29) — 이전 최고 6억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 언남동 493 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 418세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 197% · 17% |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동부건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.65대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,254원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 언동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 126㎡ 약 51평 | +16.7% | 1,710만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 450 | 3억 8,000 | 63% |
| 126㎡ | 6억 4,500 | 2억 8,000 | 43% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 125.67㎡ | 2층 | 7억 | |
| 2026.08.14 | 125.67㎡ | 2층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 8층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.19 | 125.67㎡ | 12층 | 6억 5,500 | |
| 2026.06.11 | 125.67㎡ | 14층 | 6억 4,500 | |
| 2026.06.10 | 125.67㎡ | 5층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 9,900 | |
| 2026.05.22 | 125.67㎡ | 6층 | 5억 5,000 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 125.67㎡ | 14층 | 5억 9,900 | |
| 2026.04.29 | 125.67㎡ | 9층 | 6억 4,500 | |
| 2026.04.26 | 125.67㎡ | 11층 | 6억 4,500 | |
| 2026.04.23 | 125.67㎡ | 3층 | 6억 5,700 | |
| 2026.02.27 | 125.67㎡ | 16층 | 6억 6,500 | |
| 2026.01.31 | 125.67㎡ | 17층 | 6억 7,000 | |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 12층 | 6억 | |
| 2026.01.29 | 125.67㎡ | 8층 | 5억 6,000 | |
| 2026.01.26 | 125.67㎡ | 6층 | 5억 7,000 | |
| 2026.01.22 | 84.99㎡ | 15층 | 5억 7,000 | |
| 2026.01.17 | 125.67㎡ | 8층 | 5억 8,900 | |
| 2025.12.20 | 125.67㎡ | 16층 | 5억 9,000 |
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