집북용인 기흥구 › 언남동
하마비마을동일하이빌1 실거래가
용인 기흥구 언남동 486 · 36개월 매매 103건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 5,000 전용 84.99㎡ · 5층 · 2026.08.27
- 신고가: 전용 144㎡ 6억 8,200 (2026.08.07) — 이전 최고 6억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 언남동 486 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 999세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 20층 |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 30분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)동일하이빌 |
| 세대당 주차 | 1.66대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,397원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 언동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +14.9% | 2,406만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 1,500 | 4억 | 65% |
| 117㎡ | 6억 2,000 | 4억 1,500 | 67% |
| 144㎡ | 6억 2,900 | 4억 7,500 | 76% |
| 165㎡ | 6억 2,000 | 5억 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 5층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.20 | 143.98㎡ | 12층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.07 | 143.98㎡ | 14층 | 6억 8,200 | |
| 2026.06.30 | 164.81㎡ | 13층 | 7억 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 143.98㎡ | 10층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 9,700 | |
| 2026.06.25 | 143.98㎡ | 10층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.24 | 116.92㎡ | 2층 | 6억 2,300 | |
| 2026.06.23 | 116.92㎡ | 4층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 15층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 18층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.04 | 143.98㎡ | 3층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 13층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 3층 | 5억 9,000 | |
| 2026.05.16 | 164.81㎡ | 9층 | 6억 7,000 | |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 6층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.05 | 143.98㎡ | 20층 | 6억 2,800 | |
| 2026.04.30 | 143.98㎡ | 15층 | 6억 1,400 | |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 2,800 | |
| 2026.04.22 | 164.81㎡ | 12층 | 5억 7,000 |
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