집북용인 기흥구 › 언남동
언동마을신일해피트리 실거래가
용인 기흥구 언남동 490 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 1,000 전용 84.91㎡ · 14층 · 2026.09.28
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 언남동 490 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 591세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 16% |
| 가까운 역 | 신갈역 (수인분당선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신일 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,888원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 언동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.6% | 1,908만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 8,250 | 3억 4,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.91㎡ | 14층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.29 | 84.91㎡ | 11층 | 4억 9,500 | |
| 2026.06.29 | 119.87㎡ | 12층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 84.91㎡ | 1층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.02 | 84.91㎡ | 8층 | 4억 8,500 | |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 4층 | 4억 6,000 | |
| 2026.05.15 | 84.91㎡ | 7층 | 4억 8,000 | |
| 2026.05.06 | 84.91㎡ | 7층 | 4억 8,000 | |
| 2026.05.01 | 84.91㎡ | 11층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.27 | 84.91㎡ | 15층 | 4억 6,000 | |
| 2026.04.23 | 84.91㎡ | 11층 | 3억 9,900 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 119.87㎡ | 12층 | 4억 8,500 | |
| 2026.04.04 | 84.91㎡ | 10층 | 4억 9,000 | |
| 2026.03.28 | 84.91㎡ | 1층 | 4억 6,000 | |
| 2026.03.23 | 84.91㎡ | 9층 | 5억 | |
| 2026.03.17 | 84.91㎡ | 11층 | 4억 9,500 | |
| 2026.03.12 | 84.91㎡ | 6층 | 5억 500 | |
| 2026.03.07 | 84.91㎡ | 8층 | 5억 1,200 | |
| 2026.03.05 | 84.91㎡ | 5층 | 4억 4,000 | |
| 2026.03.05 | 84.91㎡ | 7층 | 4억 6,000 |
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