집북용인 기흥구 › 언남동
스파팰리스리가 실거래가
용인 기흥구 언남동 503 · 36개월 매매 92건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 4,000 전용 127㎡ · 19층 · 2026.08.29
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 5,500 (2026.08.28) — 이전 최고 7억 4,900
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 언남동 503 |
|---|---|
| 준공 | 2013년 |
| 세대수 | 533세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 194% · 17% |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 33분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | lig건설 |
| 세대당 주차 | 1.37대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,988원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 언동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +27.3% | 2,918만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 8,600 | 4억 5,000 | 66% |
| 127㎡ | 7억 7,500 | 5억 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 127㎡ | 19층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.28 | 127㎡ | 16층 | 7억 7,500 | |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 6층 | 7억 5,500 | |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 16층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.30 | 127㎡ | 9층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.22 | 127㎡ | 11층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.01 | 127㎡ | 13층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 8,800 | |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 6층 | 7억 4,800 | |
| 2026.05.05 | 126.63㎡ | 11층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 6층 | 7억 1,800 | |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 5층 | 7억 | |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 19층 | 7억 4,900 | |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 4,000 | |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 2층 | 6억 8,700 | |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 9,500 | |
| 2026.04.08 | 126.63㎡ | 8층 | 7억 4,500 | |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 3층 | 6억 4,000 | |
| 2026.04.01 | 126.63㎡ | 5층 | 7억 3,800 | |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 14층 | 6억 8,500 |
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