집북용인 기흥구 › 언남동
하마비마을동일하이빌2 실거래가
용인 기흥구 언남동 496 · 36개월 매매 75건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 6,000 전용 139.25㎡ · 13층 · 2026.09.28
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 언남동 496 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 837세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 196% · 12% |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)동일토건 |
| 세대당 주차 | 1.79대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,558원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 언동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 110㎡ 약 44평 | +10.0% | 1,804만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 110㎡ | 6억 3,300 | 4억 2,000 | 66% |
| 139㎡ | 6억 500 | 4억 2,000 | 69% |
| 162㎡ | 6억 2,000 | 4억 5,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 139.25㎡ | 13층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.16 | 161.55㎡ | 18층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 109.84㎡ | 19층 | 6억 4,500 | |
| 2026.06.30 | 139.25㎡ | 15층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.30 | 109.84㎡ | 4층 | 6억 3,500 | |
| 2026.06.28 | 161.55㎡ | 2층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.13 | 109.84㎡ | 1층 | 5억 5,500 | |
| 2026.06.09 | 161.55㎡ | 7층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.06 | 109.84㎡ | 1층 | 5억 6,400 | |
| 2026.05.26 | 109.84㎡ | 20층 | 5억 6,000 | |
| 2026.05.18 | 109.84㎡ | 12층 | 6억 2,600 | |
| 2026.05.14 | 109.84㎡ | 10층 | 6억 5,700 | |
| 2026.05.12 | 139.25㎡ | 9층 | 4억 5,000 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 139.25㎡ | 17층 | 6억 3,000 | |
| 2026.05.05 | 109.84㎡ | 10층 | 6억 4,700 | |
| 2026.05.05 | 139.25㎡ | 4층 | 6억 1,000 | |
| 2026.04.03 | 139.25㎡ | 12층 | 5억 8,000 | |
| 2026.03.19 | 139.25㎡ | 2층 | 5억 5,000 | |
| 2026.03.17 | 109.84㎡ | 9층 | 6억 3,300 | |
| 2026.03.11 | 139.25㎡ | 1층 | 5억 8,000 |
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