집북하남시 › 풍산동
하남힐즈파크푸르지오1단지 실거래가
하남시 풍산동 630 · 36개월 매매 106건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,800 전용 52.35㎡ · 2층 · 2026.08.15
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 8,000 (2026.08.14) — 이전 최고 8억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 풍산동 630 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 404세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 19% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.28대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 45만 원 (전용 ㎡당 5,324원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕풍초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
| 구역 이름 | 하남 지역현안사업1지구 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +14.7% | 4,768만 | 8 |
| 60㎡ 약 24평 | +16.5% | 4,654만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7억 4,000 | 4억 7,500 | 64% |
| 60㎡ | 8억 3,000 | 5억 5,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 52.35㎡ | 2층 | 7억 3,800 | |
| 2026.08.14 | 59.84㎡ | 9층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 16층 | 8억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 52.35㎡ | 4층 | 7억 8,500 | |
| 2026.07.10 | 59.84㎡ | 5층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.09 | 59.84㎡ | 14층 | 8억 2,500 | |
| 2026.07.06 | 52.35㎡ | 7층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.26 | 52.35㎡ | 2층 | 7억 5,500 | |
| 2026.06.18 | 59.84㎡ | 19층 | 8억 3,500 | |
| 2026.06.16 | 59.67㎡ | 11층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.06 | 52.35㎡ | 16층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 7층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.19 | 59.67㎡ | 17층 | 7억 7,000 | |
| 2026.05.19 | 59.84㎡ | 12층 | 8억 3,000 | |
| 2026.05.12 | 52.35㎡ | 16층 | 6억 8,000 | |
| 2026.05.06 | 52.35㎡ | 10층 | 7억 4,000 | |
| 2026.05.04 | 52.35㎡ | 5층 | 7억 800 | |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 10층 | 8억 3,000 | |
| 2026.05.01 | 52.35㎡ | 18층 | 7억 4,300 | |
| 2026.04.15 | 52.35㎡ | 14층 | 7억 2,200 |
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