집북하남시 › 풍산동
미사강변더샵센트럴포레 실거래가
하남시 풍산동 486 · 36개월 매매 93건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 2,000 전용 93.18㎡ · 28층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 84㎡ 13억 4,500 (2026.09.18) — 이전 최고 13억 1,500
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 풍산동 486 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 487세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 14% |
| 가까운 역 | 강일역 (5호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.44대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,242원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한홀초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +25.3% | 5,102만 | 12 |
| 93㎡ 약 37평 | +26.6% | 4,838만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 8,000 | 7억 7,500 | 61% |
| 93㎡ | 12억 8,500 | 8억 | 62% |
| 102㎡ | 14억 1,200 | 8억 4,500 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 93.18㎡ | 28층 | 14억 2,000 | |
| 2026.09.18 | 84.04㎡ | 10층 | 13억 4,500 | |
| 2026.09.04 | 93.06㎡ | 1층 | 12억 3,500 | |
| 2026.08.21 | 84.11㎡ | 11층 | 13억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 84.11㎡ | 2층 | 12억 5,000 | |
| 2026.08.15 | 93.18㎡ | 18층 | 13억 8,000 | |
| 2026.06.23 | 84.04㎡ | 10층 | 13억 1,500 | |
| 2026.06.20 | 73.03㎡ | 9층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 93.36㎡ | 20층 | 13억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 101.82㎡ | 23층 | 14억 7,500 | |
| 2026.06.03 | 84.11㎡ | 24층 | 12억 8,000 | |
| 2026.05.30 | 84.04㎡ | 18층 | 12억 9,000 | |
| 2026.05.23 | 93.06㎡ | 19층 | 13억 | |
| 2026.05.07 | 73.08㎡ | 7층 | 10억 9,700 | |
| 2026.05.04 | 84.04㎡ | 18층 | 12억 7,000 | |
| 2026.04.30 | 93.06㎡ | 14층 | 12억 7,000 | |
| 2026.04.30 | 84.04㎡ | 27층 | 7억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 93.36㎡ | 21층 | 12억 | |
| 2026.04.21 | 73.08㎡ | 18층 | 11억 3,000 | |
| 2026.04.20 | 73.08㎡ | 3층 | 10억 9,700 |
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