집북하남시 › 풍산동
하남힐즈파크푸르지오2단지 실거래가
하남시 풍산동 626 · 36개월 매매 72건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 5,000 전용 84.13㎡ · 2층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 3,000 (2026.09.19) — 이전 최고 9억 4,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 26% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 풍산동 626 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 456세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 19% |
| 가까운 역 | 하남시청역 (5호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.40대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,790원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕풍초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
| 구역 이름 | 하남 지역현안사업1지구 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +14.5% | 4,755만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 5,900 | 5억 8,500 | 68% |
| 84㎡ | 9억 4,750 | 7억 2,500 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.13㎡ | 2층 | 10억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 84.83㎡ | 6층 | 10억 3,000 | |
| 2026.08.20 | 59.72㎡ | 8층 | 8억 7,800 | |
| 2026.08.19 | 59.72㎡ | 5층 | 8억 6,800 | |
| 2026.08.17 | 84.83㎡ | 2층 | 9억 | |
| 2026.08.08 | 84.13㎡ | 4층 | 9억 8,500 | |
| 2026.07.20 | 59.72㎡ | 8층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.17 | 59.72㎡ | 17층 | 8억 3,200 | |
| 2026.05.15 | 84.83㎡ | 12층 | 9억 4,500 | |
| 2026.05.07 | 84.83㎡ | 8층 | 9억 4,500 | |
| 2026.04.20 | 84.83㎡ | 12층 | 9억 500 | |
| 2026.04.05 | 84.13㎡ | 16층 | 9억 1,000 | |
| 2026.03.31 | 84.83㎡ | 17층 | 9억 1,500 | |
| 2026.02.06 | 84.83㎡ | 5층 | 8억 9,500 | |
| 2026.01.26 | 84.83㎡ | 20층 | 9억 | |
| 2026.01.24 | 59.72㎡ | 8층 | 8억 2,300 | |
| 2026.01.23 | 84.83㎡ | 14층 | 8억 9,500 | |
| 2026.01.22 | 84.83㎡ | 20층 | 8억 9,200 | |
| 2026.01.03 | 84.83㎡ | 1층 | 8억 3,500 | |
| 2026.01.02 | 84.83㎡ | 7층 | 8억 8,000 |
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