집북하남시 › 풍산동
미사강변센트럴자이 실거래가
하남시 풍산동 480 · 36개월 매매 178건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 9,000 전용 96.99㎡ · 10층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 97㎡ 17억 500 (2026.08.07) — 이전 최고 17억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 풍산동 480 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 1,222세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 14% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.69대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,001원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한홀초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ 약 39평 | +20.0% | 5,558만 | 10 |
| 97㎡ 약 39평 | +19.8% | 5,658만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ | 16억 2,050 | 9억 3,000 | 57% |
| 97㎡ | 16억 3,500 | 8억 9,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 96.99㎡ | 10층 | 16억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 96.75㎡ | 22층 | 16억 6,500 | |
| 2026.08.07 | 96.99㎡ | 15층 | 17억 500 | |
| 2026.08.01 | 101.79㎡ | 28층 | 18억 8,500 | |
| 2026.07.30 | 96.39㎡ | 3층 | 16억 9,000 | |
| 2026.07.07 | 96.99㎡ | 17층 | 16억 6,000 | |
| 2026.07.07 | 96.99㎡ | 19층 | 16억 4,000 | |
| 2026.06.29 | 96.99㎡ | 6층 | 16억 3,500 | |
| 2026.06.29 | 91.45㎡ | 17층 | 15억 7,000 | |
| 2026.06.16 | 96.39㎡ | 1층 | 15억 5,100 | |
| 2026.05.30 | 96.75㎡ | 22층 | 17억 | |
| 2026.05.23 | 96.75㎡ | 17층 | 16억 3,000 | |
| 2026.05.22 | 96.99㎡ | 12층 | 16억 7,000 | |
| 2026.05.19 | 91.45㎡ | 21층 | 15억 1,000 | |
| 2026.05.06 | 91.45㎡ | 10층 | 15억 | |
| 2026.05.01 | 96.75㎡ | 29층 | 15억 9,000 | |
| 2026.04.27 | 96.99㎡ | 28층 | 16억 8,000 | |
| 2026.04.25 | 91.45㎡ | 23층 | 15억 | |
| 2026.04.25 | 96.99㎡ | 14층 | 16억 1,000 | |
| 2026.04.05 | 96.99㎡ | 3층 | 15억 2,500 |
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