집북하남시 › 풍산동
신안인스빌 실거래가
하남시 풍산동 573 · 36개월 매매 118건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 9,000 전용 93.01㎡ · 19층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 93㎡ 14억 9,000 (2026.10.02) — 이전 최고 13억 9,500
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 풍산동 573 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 734세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 14% |
| 가까운 역 | 미사역 (5호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 신안건설 |
| 세대당 주차 | 1.44대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,918원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청아초 |
| 중학교 학군 | 미사중학군 |
| 구역 이름 | 하남미사 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +25.1% | 5,233만 | 15 |
| 93㎡ 약 37평 | +18.1% | 4,723만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 13억 500 | 7억 9,000 | 61% |
| 93㎡ | 13억 3,000 | 8억 4,000 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 93.01㎡ | 19층 | 14억 9,000 | |
| 2026.09.17 | 93.01㎡ | 3층 | 13억 5,000 | |
| 2026.09.04 | 93.01㎡ | 23층 | 12억 7,000 | |
| 2026.08.05 | 84.33㎡ | 8층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 84.33㎡ | 5층 | 13억 6,000 | |
| 2026.07.25 | 84.33㎡ | 13층 | 13억 4,500 | |
| 2026.07.16 | 93.01㎡ | 25층 | 13억 9,500 | |
| 2026.07.11 | 93.01㎡ | 5층 | 13억 6,800 | |
| 2026.07.04 | 93.01㎡ | 3층 | 12억 9,000 | |
| 2026.06.29 | 84.33㎡ | 9층 | 13억 3,000 | |
| 2026.06.29 | 84.33㎡ | 2층 | 12억 7,000 | |
| 2026.06.08 | 93.01㎡ | 26층 | 12억 | |
| 2026.06.03 | 84.33㎡ | 27층 | 13억 1,500 | |
| 2026.06.02 | 84.33㎡ | 22층 | 13억 3,500 | |
| 2026.05.31 | 84.33㎡ | 7층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.29 | 93.01㎡ | 24층 | 13억 9,000 | |
| 2026.05.23 | 93.01㎡ | 11층 | 10억 | |
| 2026.05.01 | 93.01㎡ | 8층 | 12억 5,000 | |
| 2026.04.27 | 84.33㎡ | 9층 | 12억 7,500 | |
| 2026.04.19 | 93.01㎡ | 8층 | 13억 3,000 |
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